济南重汽翡翠外滩陷“行路难” 回家的路谁来修

来源:鲁网 时间:2015-09-29 17:28:12

  重汽翡翠外滩拥挤的道路

  鲁网9月28日讯(记者 鞠鹏)“年底就要交房了,可是小区门前的道路成了半拉子工程,修了一半,另一半已经没人管了。”近日,济南重汽翡翠外滩北区业主马先生拨打鲁网购房维权热线(0531-67753992)反映,称其小区陷入“行路难”的困局。

  “开发商在沙盘上展示的是宽30米的市政路,现在的路不仅宽度严重缩水,并且只修了一半就被人用一堵墙封住了。”马先生告诉记者,虽然他们所在的北区要到年底才交房,但是如果回家的路修不通,即使交了房也没法住。马先生说,北区的业主们为了此事已经维权了两个月,期间找过开发商,也投诉到了有关部门,但事情迟迟得不到解决,各方均表示有困难。

  25日下午,应业主们的要求,鲁网记者专程前往位于二环东路与小清河北路交汇处的重汽翡翠外滩实地查看。

  东西路:一条被封,一条“被掐住脖子”

  记者在现场了解到,重汽翡翠外滩分南、中、北三个区,目前除南区外,中区和北区均不与外界直接相连,进出都需走各自门前的东西向道路。

  “我们北区门前的路已经被人用墙封住了,现在出行只能走中区那边的路。”一位业主告诉记者。记者在跟随业主实地查验时看到,在北区门前道路的东侧,一堵2米多高的砖墙横在路中,而墙的后面是济南热力的厂房,修路必然涉及到拆迁的问题。

  而即使是中区门前的道路,在其与二环东路相连的一端还被占道经营的临时房夺去了一半,业主形容这条路“就像被人掐住了脖子。”记者看到,中区唯一的出入口和南区的北门均开在这条路上,且道路两边停放着为数不少的社会车辆。

  南北路:仅仅应对学生上下学就已不堪重负

  除此之外,学校的存在本是方便业主子女上学,如今却也成了揪心事。记者了解到,由于小区配建的历城六中就处在中区西侧,位于北区业主向南出行的必经之路上,将来业主上下班与学生上下学高峰重叠在一起,仅靠一条南北向七八米宽的半截小路,必然不堪重负。

  “本来路就窄,还要经过学校,现在每到学生上下学高峰时,这条路就被堵得水泄不通,北区还没交房就这样,等交了房还怎么出门啊。”马先生介绍说,北区有七栋楼大约500多户业主,按此现状,他实在不敢想象将来交房后会是一种什么样的场景。

  触动多方利益,谁能解决业主的“行路难”?

  马先生告诉记者,业主们为了此事已经持续维权了近两个月,找过开发商,也投诉过相关部门,但迟迟没有结果,各方均表示有困难。

  “开发商的一个负责人来过现场,连他自己都说这里没法住,而且因为害怕学生放学后堵车就提前离开了。”马先生告诉记者,尽管在维权的过程中包括开发商在内的不少人士都对他们表示了同情,但却拿不出任何有效的解决办法。

  对此,记者联系了重汽地产的一位左姓负责人。其向记者解释道,开发商在交房前会把属于己方的工作做好,但由于业主所说的道路为市政路,涉及热电、水利等多个单位的拆迁,开发商无权也没有能力处理。

  而对于业主提出的“既然开发商无法解决修路,为何又要把道路体现在沙盘中?”,“当初买房时置业顾问关于道路的承诺该由谁来买单?”等问题,该负责人表示,市政道路是规划部门许可的,开发商将其标注在沙盘上并无问题,而对于修路的承诺,业主并没有证据证明开发商说过这样的话,因此不能仅凭业主的一面之词来判断。

  该负责人表示,由于南北向道路重汽方面仅有一半的建设权,另一半归滨河集团所有,而经过沟通,滨河集团并不同意另一半道路由重汽代为修建,因此,目前只能单边进行施工,“我们争取年底把南区西侧的一半路修通,打通与小清河北路的联系,希望能缓解目前的出行压力。”

  然而业主对此并不买账。“根据规划图纸上的标注,开发商早在建房子时就应当意识到道路和拆迁的隐患,但在销售时却对消费者进行了隐瞒,如果我们早知道这样的情况完全可以不买这儿的房子,如今业主遇到麻烦,开发商绝不能一推了事。”马先生表示,业主们将维权到底。

  究竟谁能解决业主的“行路难”问题,鲁网记者将持续关注此事进展。

  重汽翡翠外滩规划图纸(目前仅红色区域内开发商负责的道路修好)

  北区门前的东西路,远端已被砖墙封住

  北区南侧东西路(红线内为规划的市政路,黄线内为开发商已修部分)

  中区南侧的东西路,占道现象严重

  北区到中区的南北路

  历城六中的位置

  红线内为规划的南北向道路,黄线内为开发商已修的部分

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